به نظر می رسد امروز به هر کجا که بگردید می توانید آگهی مراقبت از پوست را ببینید. تنوع بسیار زیادی از پاک کننده ها، لایه بردارها و مرطوب کننده ها وجود دارد.

پاک‌کننده‌ها و لایه‌بردارها دقیقاً در مورد اهدافشان در روتین مراقبت از پوست شما توضیح می‌دهند، اما در مورد مرطوب‌کننده‌ها چطور؟ اگر پوستتان از قبل تمیز است، چرا مهم است که پوستتان را مرطوب کنید؟

چرا مرطوب کننده مهم است؟

مرطوب کردن گام مهمی برای حفظ سلول های سالم پوست و محافظت از آن در برابر تحریک است. افرادی که در جوانی وفادارانه خود را مرطوب می کنند، در سنین بالا احتمال بیشتری دارد که چهره های زیبایی داشته باشند.

مرطوب کردن پوست برای جلوگیری از جوش های بیشتر مهم است. هنگامی که پوست شما خشک و تحریک شده است، در واقع باعث ایجاد جوش و آکنه می شود. با مرطوب کردن پوست خود، می توانید احتمال بروز هرگونه مشکل پوستی را کاهش دهید. مرطوب کننده های صورت به تعادل رنگ پوست شما کمک می کنند و از بروز آکنه جلوگیری می کنند. و مرطوب کردن فقط برای زنان نیست - این یک عادت مهم برای مردان است که باید آن را در برنامه روزانه خود نیز بگنجانند.

چه نوع مرطوب کننده هایی وجود دارد؟

انواع مختلفی از مرطوب کننده ها وجود دارد که با نوع پوست شما مطابقت دارند. چه به یک لوسیون بدون روغن یا یک کرم غنی‌تر نیاز داشته باشید، یافتن بهترین مرطوب‌کننده صورت برای نیازهایتان می‌تواند بدون درد و آسان باشد.

اگر بتوانید مرطوب‌کننده‌ای پیدا کنید که به محافظت در برابر اشعه‌های مضر UV کمک کند، در موقعیت بهتری قرار خواهید گرفت. اشعه ماوراء بنفش مستعد آسیب رساندن به سلول های پوست شما است که منجر به خشکی، پوسته پوسته شدن پوست و لک می شود. اگر بتوانید قبل از بیرون رفتن از پوست خود محافظت کنید، به احتمال زیاد پوست سالم و جوان تری خواهید داشت.

مطالعه بیشتر: بهترین برندهای کرم مرطوب کننده کدامند؟

اگر مرطوب نکنم چه اتفاقی می افتد؟

یکی از اثرات مرطوب نکردن پوست، لکه دار شدن پوست شما است. سلامت پوست شما به تمیز بودن و حفظ رطوبت بستگی دارد، بنابراین هر چه پوست شما سالم تر باشد، پوست شما شاداب تر خواهد بود.

آب داغ، آسیب های عنصری و هوای خشک در خانه شما همگی نمونه هایی از شرایطی هستند که می توانند باعث خشک شدن پوست شما شوند. قرار دادن مرطوب کننده صورت روی پوست بعد از خروج از حمام به حفظ رطوبت کمک می کند.

استفاده درست بعد از حمام همچنین به محافظت از پوست شما در برابر عوامل موثر در محافظت از پوست کمک می کند. زمانی که پوست شما فاقد رطوبت باشد، سلول ها را بازسازی نمی کند. این منجر به تولید بیش از حد سبوم و پوست خشک یا پوسته پوسته می شود. اما وقتی پوست شما هیدراته و سالم است، پوست شما می تواند سلول ها را بازسازی کند و چهره ای درخشان برای شما به ارمغان بیاورد.

با افزایش سن، غدد سبوم ما کارایی خود را از دست می دهند که باعث تولید بیش از حد چربی می شود. با استفاده از مرطوب‌کننده‌ها در سنین پایین‌تر، احتمال بروز علائم پیری را با افزایش سن به حداقل می‌رسانید. مرطوب کردن پوست مهم است زیرا با حداقل شواهد به شما کمک می کند که پیر شوید.

اگرچه برخی از محصولات وجود دارند که در معکوس کردن علائم پیری تخصص دارند، اما کار پیشگیرانه بسیار مؤثرتر است. با تلاش در جوانی، در بزرگتر شدن نتایج بهتری خواهید داشت.

چین و چروک و خطوط عواقب عدم رطوبت رسانی مناسب در دوران جوانی شماست. در حالی که ممکن است هنوز با این نشانه ها مواجه شوید، اما در کسری از آنچه که می بود خواهید بود. تلاش برای سالم نگه داشتن سلول های خود در دراز مدت برای شما مفید خواهد بود.

چگونه به درستی مرطوب کنم؟

استفاده از مرطوب کننده به روش صحیح بسیار مهم است، و برخی از اشتباهات مرطوب کننده وجود دارد که باید از آنها اجتناب کنید. مالش شدید پوست شما مضر است و عدم استفاده از مقدار مناسب می تواند لوسیون شما را بی اثر کند.

هنگامی که مرطوب کننده خود را استفاده می کنید، به جای مالیدن، لوسیون را روی پوست خود بزنید. این به توزیع یکنواخت محصول بدون آسیب به سلول های پوست شما کمک می کند. استفاده از آن برای تمام نواحی که پیری را نشان می دهند مانند صورت، گردن و سینه مفید است.

استفاده با حرکات حرکتی به سمت بالا به کار در برابر جاذبه کمک می کند و از افتادگی پوست شما جلوگیری می کند. استفاده از حرکات دایره ای و ملایم نیز به کاهش پف و توزیع یکنواخت محصول کمک می کند. آن را به عنوان یک ماساژ صورت در نظر بگیرید و از مزایای اضافی آن که یک فرآیند آرامش بخش است، خواهید داشت.

کلام آخر

مرطوب کردن مرحله ای است که بسیاری از افراد از روتین مراقبت از پوست خود کنار می گذارند زیرا آن را یک مرحله اختیاری می دانند. اما این نمی تواند دورتر از این مورد باشد. در طول تاریخ، مردم اهمیت مرطوب کننده را درک کرده اند.

اطمینان از اینکه سلول های پوست شما به خوبی هیدراته شده اند، به جلوگیری از جوش و تضمین زیبایی پوست در آینده کمک می کند. از آنجایی که قرار است مرطوب کننده ها به پوست خیس شوند و شسته نشوند، یکی از ساده ترین مراحل در رژیم مراقبت از پوست است.

بسیاری از بهترین مرطوب کننده های صورت حاوی ویتامین ها و سایر مواد مفید هستند که یک امتیاز اضافی برای پوست شما است. مراقبت از پوست در مورد عشق به خود بسیار مهم است و استفاده از مرطوب کننده برای حفظ سلامت پوست برای روتین مراقبت از پوست شما مهم است.

 

بنابراین دفعه بعد که از حمام بیرون آمدید و برای روزتان آماده می‌شوید، به خودتان لطف کنید و یک مرطوب‌کننده صورت بگیرید و آن را بمالید. سال‌ها در آینده از خودتان تشکر خواهید کرد، زمانی که چین و چروک‌هایتان عملاً وجود ندارند.

منبع: http://salamaty.avablog.ir/

این که آیا شما در حال کار روی پروژه ساختمانی هستید، یک پروژه الکتریکی یا هر چیز دیگری که نیاز به استفاده از ابزار دستی و ابزارهای برقی دارد، احتمال بسیار زیادی وجود دارد که مجبور شوید سوراخ ایجاد کنید. این سوراخ ها عموماً برای قرار دادن پیچ، میخ، میخ و سایر موارد در اشیاء و سطوح مختلف استفاده می شوند. و همانطور که انتظار دارید، به همان ترتیب، شما به یک ابزار حفاری یا یک ماشین حفاری نیاز دارید   .

اگرچه، همه دریل های موجود در آنجا یکسان نیستند زیرا عملکردهای متفاوتی را ارائه می دهند. در حالی که برخی از آنها برای پروژه های کوچکتر ایده آل هستند، برخی برای کارهای سنگین و برخی دیگر حتی برای استفاده های قابل حمل ایده آل هستند. به همین دلیل، هنگام انتخاب نوع دریل مناسب برای استفاده و الزامات مورد نظر، می تواند گیج کننده باشد. از این رو، ما در اینجا با برخی از بهترین انواع دریل هایی که می توانید برای تهیه ابزار یا کارگاه خود تهیه کنید، در اینجا هستیم. با همه انواع دریل های زیر، شما همچنین می توانید جزئیات و تفاوت های آنها را پیدا کنید تا بتوانید به راحتی آن را انتخاب کنید:

انواع دریل ها

کسانی از شما که برای خرید دریل جدید در بازار هستید مطمئناً طیف گسترده ای از گزینه های موجود را در آنجا پیدا خواهید کرد. در حالی که این انواع مختلف دریل مطمئناً از نظر کاربردهای ایده آل آنها متفاوت است، حتی از نظر عملکرد و نیازهای قدرت آنها متفاوت است. این به این دلیل است که می توانید هر دو دریل دستی و همچنین دریل برقی را در آنجا پیدا کنید. برای خرید و مشاهده انواع دریل کلیک کنید. شما می توانید بر اساس نیاز و بودجه خود یکی از موارد زیر را انتخاب کنید:

دریل های دستی

در صورتی که بودجه کمی دارید یا به سادگی دریل ای را حمل می کنید که بتوان آن را بدون نیاز به منبع تغذیه در هر مکانی استفاده کرد، استفاده از دریل دستی می تواند یک گزینه عالی باشد. اگرچه، برخی از دریل های دستی نیز ممکن است مجهز به موتورهای قوی باشند و به دلیل شکل و طراحی جمع و جور و دستی، در این دسته قرار می گیرند. در ابتدا می توانید انواع دریل های دستی را هنگام خرید یکی از ابزارهای خود پیدا کنید:

دریل بادی مستقیم

اگر برای استفاده در فضاهای بسیار تنگ به دریل نیاز دارید، استفاده از دریل هوای مستقیم می تواند ایده خوبی باشد. به دلیل طراحی کاملاً مستقیم و استوانه ای، می تواند به راحتی در اکثر فضاها جا بگیرد. اگرچه بر خلاف اکثر دریل های دستی دیگر، این دستگاه به منبع فشرده به هوای فشرده متکی است که باید در نظر داشته باشید.

دریل برگشت پذیر

دریل برگشت پذیر یکی از همه کاره ترین گزینه ها در نظر گرفته می شود زیرا از حفاری با حرکت معکوس پشتیبانی می کند که در صورت نیاز برای برداشتن پیچ ها بسیار مفید خواهد بود. در مورد منبع تغذیه، یک دریل برگشت پذیر بسته به مدلی که دریافت می کنید می تواند از هر نوع قدرت باشد. در حالی که یک دریل برگشت پذیر مطمئناً همه کاره است، اما از نظر دقت در مقایسه با دریل استاندارد کمی محدود است.

دریل دستی

دریل دستی یکی از قدیمی ترین طرح های موجود است و یک گزینه بسیار مفید است که می توانید در جایی که نمی خواهید از دریل با اندازه کامل استفاده کنید، در نظر بگیرید. همانطور که از نام آن مشخص است، این نوع دریل با حرکت دستی از طریق یک دسته چرخان در طرف و یک دریل در جلو قدرت می گیرد.

دریل سینه

در حالی که یک دریل سینه از نظر عملکرد آن کم و بیش یک دریل دستی است، طراحی آن کمی متفاوت است. همانطور که از نام آن مشخص است، یک دریل سینه اساساً دارای یک صفحه قفسه سینه در انتها برای پشتیبانی و فشار بیشتر هنگام حفاری است. با این کار می توانید سطوح نسبتاً سخت تری را در مقایسه با دریل دستی حفاری کنید.

دریل بریس

کسانی از شما که دریل دستی می خواهید که برای کار روی چوب ایده آل است، می توانید از بریس استفاده کنید. دارای یک دسته جانبی کشیده است که دقت زیادی در سرعت و فشار هنگام حفاری روی چوب ارائه می دهد. به همین دلیل، می توانید از دریل بریس خود انتظار دقت و دقت بالایی داشته باشید.

دریل فشار

همانطور که به احتمال زیاد با نام آن می توانید حدس بزنید، دریل فشار بر هل دادن بیت دریل به سطح معینی متکی است. معمولاً از دریل های فشار برای کارهای چوبی استفاده می شود، جایی که شما باید در یک فضای تنگ کار کنید و نمی توانید از هیچ دریل اندازه دیگری استفاده کنید. اگرچه، عملکرد ارائه شده توسط یک دریل فشار بسیار محدودتر خواهد بود.

دریل D-Handle

دریل D-Handle نوع دیگری از دریل دستی است که به نیروی خارجی متکی است که عموماً برق از طریق سیم برق است. در مورد طراحی این دریل، دارای دسته D شکل در پشت است. به لطف این دسته، می توانید به راحتی برای مدت طولانی بدون هیچ گونه خستگی کار کنید. همچنین می توانید از عملکرد بالایی انتظار داشته باشید که آنها را برای سایت های ساختمانی و دیگر مصارف سنگین ایده آل می کند.

دریل های منبع تغذیه

کسانی از شما که می خواهید دریل ای تهیه کنید که برای مصارف سنگین ساخته شده است و استفاده از آن بسیار راحت تر است، می توانید از یک دریل منبع تغذیه استفاده کنید. اگرچه اینها مطمئناً گرانتر هستند، اما قیمت آنها با عملکردی که به کاربر ارائه می دهند توجیه می شود. بنابراین، اگر می خواهید یک واحد با کارایی بالا داشته باشید، انواع دریل های منبع تغذیه زیر را در نظر بگیرید:

دریل سیم دار برقی

همانطور که از نام آن مشخص است، یک دریل برقی سیم دار از طریق یک سیم متصل به برق از یک پریز دیواری متکی است. در حالی که سیم ممکن است شما را به هم متصل کند، مطمئناً به لطف موتورهای با کارایی بالا، از بیشتر دریل های سیم کشی برقی عملکرد بالایی دریافت می کنید. اگرچه اینها قطعاً قدرتمند هستند، اما برای استفاده صحیح از دریل سیم دار برقی در محل های کار بزرگتر، باید از کابل افزایش قدرت استفاده کنید.

دریل شارژی باتری

در حالی که یک دریل شارژی باتری عملکردی مشابه دریل سیم دار برقی را ارائه می دهد، بسیار کاربردی است. از آنجا که این دریل ها متکی به باتری داخلی هستند، می توانند در هر نقطه ای بدون نگرانی از سیم یا منبع تغذیه که آنها را بسیار قابل حمل می کند، استفاده شوند. با این وجود، یک دریل بی سیم باتری از نظر عملکرد عقب می افتد زیرا باتری ها فقط تا حدی می توانند عملکرد را ارائه دهند.

دریل پنوماتیک هوا

مانند بسیاری از ابزارهای بادی موجود در خارج، یک دریل پنوماتیک هوا نیز از طریق هوای فشرده کار می کند. بنابراین، شما همچنین نیاز به یک کمپرسور هوا همراه با دریل پنوماتیک هوا دارید که ممکن است کمی گران باشد مگر اینکه در حال حاضر از کمپرسور هوا برای همه ابزارهای پنوماتیک خود استفاده می کنید. دریل های پنوماتیک بادی می توانند در مواردی که می خواهید عملکرد فوق العاده ای داشته باشند، گزینه بسیار خوبی باشد، زیرا در برخی موارد حتی قوی تر از دریل های برق دار هستند.

دریل دستی

اگر از دریل دستی استفاده می کنید، منبع تغذیه کار دستی عضلات شما خواهد بود. اینها عموماً دارای یک حرکت پیچشی یا یک حرکت فشار هستند که به شما امکان می دهد از یک دریل برای سوراخ کردن هر شی یا سطحی استفاده کنید. چنین دریل هایی در درجه اول برای نجاری مورد استفاده قرار می گیرند، جایی که ممکن است به جای یک دریل برقی یا پنوماتیک بسیار قوی، از یک ابزار جمع و جور با دست استفاده کنید.

نتیجه

 

با در نظر گرفتن انواع مختلف دریل های ذکر شده در بالا، باید بتوانید به راحتی آن را درست انتخاب کنید. این به این دلیل است که انواع مختلف دریل های ذکر شده در اینجا دارای تمام جزئیات، مزایا و معایب و حتی تفاوت های آنها است. با تشکر از این، شما باید بتوانید مناسب مورد نیاز خود را انتخاب کنید و به راحتی سوراخ های مورد نیاز را ایجاد کنید. اگر همه این انواع مختلف تمرین را گذرانده اید، حتماً نظرات خود را در قسمت نظرات به اشتراک بگذارید. اگر سولی دارید، می توانید هر سوالی را در آنجا ارسال کنید!

 

 

گاوصندوق های خانگی دستگاه های ساده ای هستند:

• خیلی گران نیستند
• خیلی سنگین نیستند
• کار کردن با ان ها سخت نیست

اما با این کال باید تدابیری برای افزایش ایمنی منزل و حفاظت از اشیاء و همچنین حفاظت ایمن از گاوصندوق در برابر سارقان اندیشید. در این مقاله 10 نکته مهم در افزایش ایمنی محل زندگی را برایتان بیان می کنیم .

بدیهی است که  همه افرد در خانه و محل زندگی خود اشیاء و اموالی دارند که یا ارزش مادی بالایی دارد، یا به عنوان یک سند و مدرک مهم تلقی می گردد. طبیعی است که این اشیاء یا مدارک نیاز به حفاظت و مراقبت بیشتری داشته باشند. از این رو داشتن یک گاوصندوق خانگی که بتواند از این اشیاء مراقبت کرده و به خوبی از آن حفاظت کند برای یک خانه ضروری است. خرید گاوصندوق خانگی با دوام که از کیفیت خوبی برخوردار باشد نه تنها می تواند از اشیاء شما در برابر سارقین محافظت کند، بلکه یکی از بهترین راه حل ها برای حفظ آن ها در برابر حوادث غیر مترقبه مانند زلزله، سیل، آتش سوزی و ... است.

 

1.      گاوصندوق ارزان نخرید

هرگز گاوصندوق ارزان قیمت خریداری نکنید. به زودی پشیمان خواهید شد که یکی بزرگتر را خریداری کرده اید که می توانید در آن چیزهای بیشتری را در آن ذخیره کنید. گاوصندوق با کیفیت خوب در برابر سرقت مقاومت بیشتری دارد. هنگام پیچ و مهره به زمین سفت تر است و پاره شدن آن بسیار دشوارتر است ، اگر غیرممکن نباشد    .

2.      گاوصندوق با کیفیت بخرید

یک گاوصندوق خوب در طولانی مدت ارزان تر خواهد بود زیرا خطر سوء     عملکرد کمتر خواهد بود. برای باز کردن گاوصندوق برای دسترسی به محتوای آن ، احتمالاً کمتر با یک متخصص تماس خواهید گرفت. قفل ، الکترونیکی یا مکانیکی ، برای مدت طولانی بیش از یک گاوصندوق ارزان قیمت به درستی کار خواهد کرد. قابلیت اطمینان یک بار پرداخت می شود: خطر کم ، زحمت کمتر فاکتور برای شما ارسال نمی کند    .

3.      نصب گاوصندوق را جدی بگیرید

همیشه گاوصندوق خود را به درستی نصب کنید. توصیه می شود که اگر یک بتن یا یک دیوار تحمل بار باشد ، یک گاوصندوق با یک پیچ بزرگ به زمین پیچ کنید. باز کردن گاوصندوق دشوار است ، به ویژه اگر کیفیت خوبی داشته باشد و سارقین عجله داشته باشند: آنها باید سریع فرار کنند. آنها می خواهند وقتی غایب هستند گاوصندوق را باز کنند. به همین دلیل یک گاوصندوق که به درستی لنگر انداخته در محل خود باقی خواهد ماند.

4.     حجم گاوصندوق را به درستی انتخاب کنید

یک گاوصندوق به اندازه کافی بزرگ برای نیازهای آینده خود انتخاب کنید. من می دانم که این آسان نیست زیرا پیش بینی آنچه در آینده به آن نیاز خواهیم داشت غیرممکن است. اما به خاطر داشته باشید که گاوصندوق خود را آنقدر راحت می دانید که چیزهای بیشتری را که قبلاً فکر می کردید در آن ذخیره می کنید. یک گاوصندوق بزرگ فضای کافی را به روشی مرتب فراهم می کند.

5.     شرایط محل نصب را در نظر بگیرید

سعی کنید گاوصندوق خود را در یک اتاق مرطوب نصب نکنید ، به خصوص اگر یک گاوصندوق الکترونیکی باشد. رطوبت و الکترونیک با هم خوب بازی نمی کنند. محتوای گاوصندوق ممکن است کپک زده و در صورت رطوبت فضای اتاق بیش از حد خراب شود. چندین روش و دستگاه وجود دارد که به مبارزه با رطوبت کمک می کند اما در درجه اول راحت تر است که از این مشکل جلوگیری کنید. گاوصندوق های الکترونیکی را از اتاق آب دور نگه دارید.

6.     باتری گاوصندوق را به موقع تعویض کنید

همیشه باتری هایی را که می توانید پیدا کنید تعویض کنید. گاوصندوق هر روز استفاده نمی شود و گاهی در اتاق سرد نگهداری می شود. این یک بار بزرگ برای باتری است که می تواند سریعتر از استفاده در شرایط ایده آل کنترل دما خراب شود. اگر باتری ها از کیفیت خوبی برخوردار باشند ، ایمن به مراتب با اطمینان تر و طولانی تر کار خواهد کرد. این امر به ویژه هنگامی مهم است که گاوصندوق دسترسی آسان به باتری ها را از خارج فراهم نکند. برخی گاوصندوق ها به سیم های خاصی نیاز دارند تا بتوانند گاوصندوق را باز کرده و باتری های داخل آن را عوض کنند! بله ، یکبار دیگر ، از این کار اجتناب کنید و باتری های باتری را با بهترین کیفیت جایگزین کنید.

7.     گاوصندوق راروی زمین نصب نکنید

سعی کنید گاوصندوق خود را روی زمین نصب نکنید. چرا؟ زیرا دسترسی به آن بسیار آسان تر خواهد بود و وسوسه نخواهید شد که اشیاء با ارزش خود را بدون امنیت رها کنید. دسترسی به گاوصندوق شما آسان تر است ، استفاده از آن نیز بهتر است. به زمین پیچ شده و دسترسی به آن برای شما ناراحت کننده خواهد بود. من توصیه می کنم گاوصندوق را روی یک قفسه قرار دهید و آن را به دیوار محکم کنید. در آنجا پنهان شدن آسان و دسترسی به آن آسان خواهد بود. 

8.     دسترسی به گاوصندوق را خیلی محددود نکنید

گاوصندوق خود را بیش از حد پنهان نکنید! به همان دلیلی که در بالا گفته شد: از گاوصندوق بسیار دشوار برای دسترسی استفاده نمی شود. سپس دلیل اینکه شما با مخفی کردن گاوصندوق می خواستید بهترین امنیت را داشته باشید ، شما را آزار می دهد زیرا ممکن است به همان اندازه از آن استفاده نکنید. قانون حداقل تلاش انسانی باعث می شود که شما "برای چند دقیقه" اشیای قیمتی خود ، جواهرات ، پول نقد خود را روی میز یا کشو بگذارید. و همانطور که همه می دانند ، آن دقایق بسیار مهم بود.

9.     اشیاء داخل گاوصندوق را مرتب بچینید

یک نظم را مرتب نگه دارید. اگر خیلی چیزها را داخل آن ذخیره کنید ، خطر مسدود شدن قفل یا در را دارید. اگر بستن درب گاوصندوق سخت باشد ، آن فشار همچنان وجود دارد و پس از بسته شدن بر روی درب وارد می شود و به تیرچه ای که دیگر نمی تواند بلغزد ، منتقل می شود. و به خصوص اگر قفل توسط یک موتور الکتریکی کوچک منتقل شود: آنقدر قوی نخواهد بود که دوباره پیچ و مهره ها را باز کند. یک گاوصندوق بزرگ مرتب شما را از این خطر خلاص می کند.

10.     فاکتور خرید گاو صندوق را در جای دیگری نگهداری کنید

 

فاکتور گاوصندوق را در داخل گاوصندوق ذخیره نکنید: در صورت به سرقت رفتن ، بیمه شما آن را درخواست خواهد کرد.

10 مورد فوق می تواند در رابطه با استاندارد های امنیتی گاوصندوق هتلی نیز رعایت شود.

 

مطلب مرتبط :

اهمیت گاوصندوق نسوز

 

 

به فکر خرید ملک در ترکیه هستید؟ سپس شما باید راهنمای خرید ملک در ترکیه توسط wtthome.com را مطالعه کنید. این راهنمای آموزنده و رایگان به شما کمترین کاری را که باید قبل ، حین و پس از فروش انجام دهید ، می دهد. و همچنین اطلاعات دقیق در مورد روند واقعی خرید ، در مورد همه جنبه های زندگی و کار در ترکیه مشاوره وجود دارد.

آیا می توانم در ترکیه خرید کنم؟
اکنون تغییرات اخیر در قوانین حاکم بر مالکیت املاک به این معنی است که اکثر خریداران خارجی می توانند در ترکیه مالکیت املاک را داشته باشند. "اصل متقابل" بدان معنی است که خارجی ها می توانند زمین و املاک آزاد را به نام خود در ترکیه خریداری کنند به شرطی که به شهروندان ترک اجازه داده شود زمین و املاک آزاد را در کشور مبدا یا محل اقامت خریدار خریداری کنند. این بیشتر اروپا و خاورمیانه را شامل می شود.

آیا املاک در ترکیه سرمایه گذاری خوبی است؟
ترکیه یکی از دوستانه ترین و زیباترین مکان های کره زمین است که به دلیل سواحل خیره کننده ، آب و هوای با شکوه و قیمت مناسب ملک مورد علاقه است. ترکیه دارای یک اقتصاد قوی و جمعیت جوان و جهان وطنی است که منجر به افزایش تقاضای خریداران خارجی ، به ویژه از خاورمیانه می شود. گسترش زیرساخت ها و پروژه های نوآورانه منجر به علاقه گسترده رسانه ها با معماران و طراحان بسیار معتبری شده است که ترکیه را برای نمایش کارهای خود انتخاب می کنند.

هزینه های خرید ملک
ترکیه کشوری پهناور است و املاک زیادی در دسترس است. قیمت ها در مقایسه با سایر مقاصد محبوب گردشگری هنوز بسیار مطلوب هستند و اگرچه در حال افزایش هستند ، اما هنوز هم می توان یک آپارتمان دو خوابه زیبا با منظره دریا با هزینه کمتر از 100000 پوند دریافت کرد. در انتهای دیگر مقیاس ، خانه های زیادی در بازار وجود دارد که توسط طراحان و معماران مشهور جهان ساخته شده و در یک محیط لوکس ساخته شده اند. بودجه شما هرچه باشد ، خرید ملک همیشه هزینه دارد. این موارد عبارتند از: حق تمبر ، 3? ارزش ارزیابی شده ملک ، هزینه های حقوقی حدود 1000 پوند ، هزینه نمایندگی 3? و هزینه های مختلف مدارک حدود 500 €. هزینه های جاری مالکیت املاک در ترکیه کم است ، به ویژه هنگامی که با اسپانیا یا فرانسه مقایسه شود.

مستندات لازم است
برای خرید ملک در ترکیه به گذرنامه و شماره مالیات محلی خود احتیاج دارید که برای افتتاح حساب بانکی در ترکیه نیز لازم است. همچنین برای هویت به چند مجموعه عکس گذرنامه احتیاج دارید.

آیا به وکیل احتیاج دارم؟
اگرچه این یک شرط قانونی نیست ، ترکیه هومز به همه مشتریان ما توصیه می کند که برای خرید ملک در ترکیه از وکیل استفاده کنند. ما با وکلای باتجربه ارتباطات قابل اعتمادی داریم که می توانیم شما را به آنها معرفی کنیم و می توانید وکلای ترکی با صلاحیت را در وب سایت کنسولگری انگلیس پیدا کنید. حق الزحمه وکیل در حدود 1000 پوند خواهد بود اما می تواند بهترین پولی باشد که خرج کرده اید.

روند خرید
بعد از اینکه ملک رویایی خود را پیدا کردید ، wtthome به شما توصیه می کند وکیلی را تعیین کنید که بتواند تمام مدارک حقوقی مربوطه ، TAPU (اسناد مالکیت) و Iskan (پروانه سکونت) را طی کند. معمولاً ودیعه نگهداری مورد نیاز خواهد بود که بسته به منطقه و فروشنده متفاوت است اما به طور معمول 1000 تا 2000 پوند است. شما باید 10 تا 30 درصد سپرده کامل را در یک تاریخ مشخص پرداخت کنید و برای این کار باید شماره مالیات بگیرید و یک حساب بانکی باز کنید.

هنگامی که اسناد و مدارک از جمله ایسکان آماده صدور شد ، فروشندگان موجودی پرداخت درخواستی را می پذیرند. مالیات نیز در زمان صدور سند قابل پرداخت خواهد بود. سپس وکیل برای تکمیل معامله قراردادی تنظیم می کند. پس از امضای کلیه اسناد و مدارک و دریافت ودیعه ، مقالات درخواست شما قبل از صدور اسناد به نام خریدار ، برای ترخیص نظامی ارسال می شود. برای امضای کارهای خود نیازی به اقامت در ترکیه نیست. شما می توانید یک دفتر اسناد رسمی مستقر در انگلستان را برای تعیین وکیل برای امضا از طرف شما دریافت کنید.

مراحل خرید چقدر طول می کشد؟
روند خرید معمولاً تا هشت تا 12 هفته طول می کشد ، با این وجود از زمان اعمال تغییرات قانونی در سال 2013 ، این دوره می تواند به طور چشمگیری کاهش یابد. هنگامی که اسناد و مدارک از جمله ایسکان آماده صدور شد ، فروشندگان موجودی پرداخت درخواستی را می پذیرند. مالیات نیز در زمان صدور سند قابل پرداخت خواهد بود. سپس وکیل برای تکمیل معامله قراردادی تنظیم می کند. اکنون تغییرات اخیر در قوانین حاکم بر مالکیت املاک به این معنی است که خریداران خارجی می توانند اسناد مالکیت ، معروف به TAPU را سریعتر دریافت کنند.

چگونه می توانم دارایی ام را تأمین کنم؟
ساده ترین راه در صورت نیاز به رهن برای خرید ملک ترکیه ، جمع آوری پول در برابر خانه خود است. وامها در ترکیه اکنون در دسترس همه ساکنان اتحادیه اروپا قرار دارد اما هنوز در مراحل اولیه توسعه قرار دارند. ما می توانیم مشاوره مالی به شما ارائه دهیم اما مهم است که به یاد داشته باشید که قبل از اینکه پیشنهادی در یک ملک ترکیه ارائه دهید ، به دارایی خود نیاز دارید.

نحوه پرداخت قبوض
رایج ترین روش برای پرداخت قبض های خانوار در ترکیه ، حکم دائمی است. با هزینه های زندگی بسیار کمتر از اکثر کشورهای اروپایی ، حدود یک چهارم انگلیس ، سبک زندگی به طور قابل توجهی جذاب تر است. مانند اکثر کشورها توصیه می شود اموال ترکیه را از طریق یکی از بیمه های بزرگ اروپایی بیمه کنید.

آیا باید در ترکیه وصیت کنم؟
وصیت نامه انگلیس شما در ترکیه قانونی است بنابراین پس از اتمام کار در املاک ترکی خود ، اگر تابعیت انگلیس دارید باید وصیت نامه خود را به روز کنید. با این حال ، برخی از افراد همچنین تصمیم می گیرند برای آرامش بیشتر در ترکیه اراده کنند ، وکیل شما می تواند در این زمینه به شما کمک کند.

آیا می توانم خانه ترکی خود را اجاره کنم؟
انتخاب خوبی از آژانس های اجاره دهنده خیابان و وب مبتنی بر وب در دسترس است. بازده اجاره در ترکیه خوب است و به عنوان یک مقصد برای تعطیلات ، از اهمیت بالایی برخوردار است ، بنابراین به جای پرداخت هزینه برای یک آژانس اجاره ای گران قیمت ، ارزش آن را دارید که ابتدا خود را به خانواده و دوستان خود معرفی کنید. درآمد اجاره به عوامل مختلفی از جمله موقعیت مکانی ، در صورت نزدیک بودن به ساحل با منظره ساحل ، اندازه ملک ، استاندارد محل اقامت و اگر آمادگی اجاره ملک در فصول اوج را دارید ، بستگی خواهد داشت. با این حال ، با در نظر گرفتن این واقعیت ها ، بسیاری از افراد سالانه بین 6 تا 10 درصد بازده اجاره به دست می آورند.

مالیات بر سود سرمایه
اگر خانه ترک خود را به مدت پنج سال یا بیشتر نگه دارید ، این بدون سود سرمایه است. اگر در پنج سال اول تصمیم به فروش داشته باشید ، 15? مالیات بر سود سرمایه بر اساس دارائی برای هر ملک وجود دارد. برای روشن شدن دقیق زمان خرید ملک ، باید تاریخ سند مالکیت (TAPU) را بررسی کنید. مبلغی که باید پرداخت کنید با کسر ارزش خرید اصلی ملک از ارزش فروش خانه محاسبه می شود. مالیات بر سود سرمایه میزان سود حاصل از فروش است.

مراقبت های بهداشتی
استاندارد مراقبت های بهداشتی خصوصی که اغلب ارزان تر از بسیاری از مناطق اروپا است ، هم در بیمارستان ها و هم دندانپزشکان در ترکیه بسیار بالا است. برای موارد اضطراری ، می توانید با شماره 112 به خدمات آمبولانس عمومی ترکیه دسترسی پیدا کنید و برخی از بیمارستان های شهرهای بزرگ خدمات آمبولانس خصوصی را ارائه می دهند. بیشتر بیمه های بهداشتی اروپا در ترکیه پذیرفته شده اند و بیمارستان های چند منظوره جدیدی وجود دارد که این کشور پیشرو در جراحی های زیبایی ، دندانپزشکی و درمان های باروری است.

اجازه اقامت و کار
تعطیلات می توانند با ویزای توریستی 90 روزه چند روزه حداکثر سه ماه در ترکیه اقامت داشته باشند. از سال 2013 ، به خریداران ملک اجازه اقامت یک ساله داده شده است. اگر این ویزای اقامت را می خواهید ، باید ظرف یک ماه از اولین ورود به آن درخواست دهید. شرکت های زیادی در این اطراف وجود دارند که با پرداخت هزینه ای ناچیز ، شما را از طریق درخواست ویزا راهنمایی می کنند. متناوباً ، می توانید به راحتی 24 ساعت از کشور خارج شوید و سپس با یک ویزای استاندارد سه ماهه دیگر برگردید. بسیاری از افراد این کار را انتخاب کرده و به قبرس شمالی سفر می کنند که فقط سه ساعت با کشتی با کشتی آلانیا فاصله دارد. برای درخواست ویزای اقامت به شش عکس در اندازه گذرنامه ، دو نسخه از TAPU یا قرارداد اجاره ، دو نسخه از گذرنامه به علاوه اصل ، شماره مالیات ترکیه ، دفتر اقامت خود (در صورت درخواست مجدد) ، بیانیه بانکی نیاز دارید. و به یک فروشنده بروید و یک پوشه رسمی اقامت پلاستیکی بخواهید. برای آشنایی با قوانین اخذ اقامت ترکیه روی لینک زیر کلیک کنید:

http://wtthome.com/fa/مقالات/اقامت-ترکیه

قبل از اینکه در ترکیه کار کنید ، باید از داخل یا خارج از کشور درخواست مجوز کار کنید. تنها پس از دریافت اجازه اقامت می توانید درخواست دهید. مدارکی که برای همراهی با درخواست خود نیاز خواهید داشت عبارتند از گذرنامه ، چهار عکس به اندازه گذرنامه ، فتوکپی از صفحات گذرنامه شما که عکس ، تاریخ انقضا و آخرین ورودی مهر شده گذرنامه شما را نشان می دهد. اگر به دنبال کار در ترکیه هستید ، همچنین به یک درخواست از وزارت کار و تأمین اجتماعی نیاز دارید. در صورت تأیید مجوز کار ، گذرنامه شما با ویزای کار جدید مهر می شود.

آیا می توانم حیوانات خانگی خود را با خود بیاورم؟
خارجی ها می توانند یک گربه حیوان خانگی ، سگ یا پرنده را با خود به ترکیه بیاورند در صورتی که تمام مدارک لازم به اتمام رسیده است و همه حیوانات واکسیناسیون لازم از جمله واکسیناسیون هاری با یک گواهینامه و یک گواهینامه بهداشت بین المللی صادر شده است بیش از 15 روز قبل پرواز کردن شما همچنین باید یک شناسنامه اتومبیل یا گذرنامه حیوان خانگی و بیانیه کتبی از دامپزشکی تأیید شده و معتبر برای داشتن بیش از سه ماه عمر داشته باشید. با رعایت نظم و ترتیب همه اینها ، حیوان خانگی شما مجبور نیست در هنگام ورود به ترکیه دوره قرنطینه را طی کند.

پروازها
با انتخاب گسترده خطوط هوایی ارزان قیمت ، ترکیه هرگز در دسترس نبوده است. حتی ترک ها که به طور سنتی از طریق جاده سفر می کنند ، اکنون پروازهای داخلی بیشتری دارند. شرکت اصلی هواپیمایی ترکیش ایرلاین است که در داخل ترکیه و در سطح بین المللی پرواز می کند. برای مسیرهای کوتاه مدت در ترکیه ، خطوط هوایی پگاسوس و جت اطلس محبوب هستند. پرواز به خارج از لندن به شما گزینه خطوط هوایی ارزان قیمت متعددی را می دهد که پروازهای مستقیم به ترکیه را ارائه می دهند. مشهورترین پروازها از انگلیس عبارتند از: British Airways ، EasyJet ، Jet2 ، Thomson و Thomas Cook. مجدداً برای مشتریان ما که از کشورهای شورای همکاری خلیج فارس استانبول آتاتورک بین المللی سفر می کنند و تقریباً در هر ساعت ارتباط داخلی با بدروم ، فتحیه و آنتالیا وجود دارد. سپس دوباره با فرودگاه سوم استانبول با ظرفیت عظیم 150،000 میلیون مسافر در سال نیز به عنوان بزرگترین فرودگاه جهان با 6 باند فرودگاه شناخته می شود که راه را برای همه سفرها به ترکیه هموار می کند.

آب و هوا
ترکیه یک کشور بزرگ است و بنابراین دارای شرایط آب و هوایی متغیر است. برای تابستان گرم و خشک و زمستان های معتدل ، از منطقه ساحلی هم مرز با دریاهای اژه و مدیترانه دیدن کنید. منطقه ساحلی هم مرز با دریای سیاه تابستانی گرم اما مرطوب دارد و مناطق هم مرز با دریای مرمره که استانبول را شامل می شود تابستانی گرم و آفتابی دارد و گرچه دما در زمستان می تواند سرد شود اما بندرت به یخ می رسد. در آناتولی که زمستان سخت و سختی دارد ، شرایط آب و هوایی بسیار سخت تر اتفاق می افتد. اما در محبوب ترین مناطق گردشگری ، انتظار تابستانهای زیبا و آفتابی و ماه های معتدل پاییز و بهار را داشته باشید.

بایدها و نبایدهای خرید در ترکیه
اطمینان حاصل کنید که در مورد شرکتی که با آن روبرو هستید تحقیق کرده اید. آیا آنها می توانند به شما توصیفات مشتری دهند ، آیا آنها یک شرکت تاسیس شده با سابقه عالی هستند و آیا می توانند نسخه ای از اسناد مالکیت را به شما نشان دهند تا مطمئن شوید شخصی که فروشنده است نام خود را در این اسناد ثبت کرده است یک جمله مکرر در هنگام برخورد با خریداران خارج از کشور این است که عقل سلیم خود را در هواپیما ترک نکنید. اگر تصادفاً با کسی ملاقات کردید که می گوید دوستی خانه اش را می فروشد ، از پول خود جدا نشوید. شما هرگز این کار را در کشور خود انجام نمی دهید بنابراین باید در ترکیه همین قوانین اعمال شود.

منبع:http://technologyy.blog.ir